闖進大灣區
大灣區內地城市租屋五大貼士
在大灣區內地城市覓得工作機會，首要解決就是住宿問題。人生路不熟怎麼辦？留意以下貼士，自然就可放心。
1. 租屋渠道及中介費
2. 按金支付方式及用途
- 租客在簽約時，需了解按金用途。如租客在合約期內退租，業主可要求不退還按金
- 在交按金前，需與業主協商好是「押一付三」、「押二付三」，還是「押二付四」等。所謂「押一付三」，指的是以一個月房租為按金，然後再付三個月租金。其他情況，如此類推
3. 租屋雜費及付款方式
- 如想跟別人合租單位，租金會按物業建築面積大小計算，而水費、煤氣費按人頭平均攤分，電費則按戶數平均攤分。另外若租住公寓，相關的環境、公共地方及相關的硬件設施，都有物業管理人員打理，租客入住前需了解清楚，費用是否包括在租金內
- 內地繳付水、電、煤氣費的方式與香港不同，如某些物業的電費需先付款、後取電，並通過向電費充值卡充值來支付
4. 租樓高峰期
- 每年6月為畢業季，不少畢業生由二三線城市，到一線城市發展及尋覓工作機會，對一房單位需求大增，租金也因而上升。至於11、12月一般屬淡季，價格相對便宜
5. 申請青年人才公寓
- 一般人才公寓都設有入住門檻，按申請者學歷、職稱、年齡等條件，配置不同。現時有提供長租服務，以廣州天河區為例，於港澳台青年創新創業基地工作的18至45歲港人，如在廣州市沒有房產，可連同家屬申請入住，最長租約不超過3年。詳情可查看本網有關人才公寓的文章