闯进大湾区
大灣區內地城市租屋五大貼士
在大湾区内地城市觅得工作机会，首要解决就是住宿问题。人生路不熟怎么办？留意以下贴士，自然就可放心。
1.租屋渠道及中介费
2.按金支付方式及用途
- 租客在签约时，需了解按金用途。如租客在合约期内退租，业主可要求不退还按金
- 在交按金前，需与业主协商好是「押一付三」、「押二付三」，还是「押二付四」等。所谓「押一付三」，指的是以一个月房租为按金，然后再付三个月租金。其他情况，如此类推
3.租屋杂费及付款方式
- 如想跟别人合租单位，租金会按物业建筑面积大小计算，而水费、煤气费按人头平均摊分，电费则按户数平均摊分。另外若租住公寓，相关的环境、公共地方及相关的硬件设施，都有物业管理人员打理，租客入住前需了解清楚，费用是否包括在租金内
- 内地缴付水、电、煤气费的方式与香港不同，如某些物业的电费需先付款、后取电，并通过向电费充值卡充值来支付。因此在物业交收时，需向经纪公司或物业管理处了解
4.租楼高峰期
- 每年6月为毕业季，不少毕业生由二三线城市，到一线城市发展及寻觅工作机会，对一房单位需求大增，租金也因而上升。至于11、12月一般属淡季，价格相对便宜
5.申请青年人才公寓
- 一般人才公寓都设有入住门坎，按申请者学历、职称、年龄等条件，配置不同。现时有提供长租服务，以广州天河区为例，于港澳台青年创新创业基地工作的18至45岁港人，如在广州市没有房产，可连同家属申请入住，最长租约不超过3年。详情可查看本网有关人才公寓的文章